高崎市・前橋市の賃貸物件をお探しなら【株式会社三幸】

⼀般的な賃貸借契約では、契約期間は2年間となっております。
契約期間についてはお手元の「賃貸借契約書」の内容をご確認ください。

家賃の支払い

家賃の支払い期日および支払い先については、お手元の「賃貸借契約書」の内容をご確認ください。
家賃の支払いに関して、ご質問がある方はお問い合わせください。

更新のお手続き

契約満了日の約2か月前に「契約期限満了のお知らせ」を郵送にてお送り致します。(但し、自動更新は除く)
費用のご入金等のお手続きは、期限満了日の2週間前までに完了するようにお願い致します。
万一、満了日が近づいているのに書類が届かない場合には、お問い合わせください。

退去（解約）のお手続きをする際には、賃貸借契約書に基づく通告期間での申し出が必要です。
日付が確定できない場合は、解約の受付ができません。
解約の通告期間については、ご契約内容により異なります。
三幸以外の管理の物件にお住まいの方は、管理会社にご連絡ください。
契約内容・管理会社については、お手元の「賃貸借契約書」の内容をご確認ください。

解約日の決定

退去（解約）には1ヶ月以上の通告期間が必要です。退去1ヶ月以上前までに退去の受付処理を行ってください。
※但し事業用等の契約に関しては、通告期間が1ヶ月以上必要な場合がございます。通告期間に関しては賃貸借契約書をご確認ください。
※フリーレント利用、ゼロ賃貸での契約の方は違約金が発生する場合があります。

退去の申込み

最短での解約可能日は、受付日の1か月後となります。
解約申込は解約受付フォームより申込み下さい。

解約受付フォーム

解約通知書の送付

お電話にて解約受付された方は、受付完了後に解約通知書をお送りください。
受付フォームから受付された方は、通知書の送付は不要です。
必要項目をご記入の上、1週間以内に FAX または郵送にて、三幸にお送りください。
店舗にお持ちいただいてもかまいません。
以下のボタンより書式をダウンロードすることも可能です。

解約通知書ダウンロード

退去に伴う各種お手続き

●火災（家財）保険

火災（家財）保険の解約手続は、契約者様ご自身での手続きをお願いします。
ゼロ賃貸にてご契約の方は、火災（家財）保険の解約連絡は不要です。

※契約者様ご自身で加入されている場合には、お手元の書類をご確認の上、ご連絡をお願いします。

●ライフライン

電気・ガス・水道、インターネットの契約などの御解約のお手続きをお願いします。
ガスの解約の連絡の際に、ガス会社に給湯器の水抜きを依頼してください。

●浄水器・シャワーヘッドレンタル

浄水器・シャワーヘッドのレンタル契約をされているお客様は住所変更のお手続き、もしくは御解約のお手続きをお願いします。

●その他

郵便物の転送手続きを忘れず行ってください。

お客様自身で導入されたインターネット設備・ケーブルテレビ等については、ご退去までに基材・配線等の撤去を完了させてください。

カギの返却

ご入居時にお渡ししたカギの全てをご返却ください。
お客様自身で複製を作られた場合には、複製カギも一緒にお渡しください。
以下より、カギ返却時の必要書類をダウンロードしてください。

鍵返却証などのダウンロード

●店舗ポストへの返却

解約日までに、お持ちのカギ・鍵返却証を鍵返却用封筒に入れて店舗ポストにご返却ください。

●退去立会時に返却

お客様立会のもと、室内確認を行う際に、現地で鍵をご返却いただきます。
立会時にカギと鍵返却証を担当に渡してください。
※退去立会はお客様からご希望がある場合のみ行っています。
但し、契約によっては退去立会が必須となります。その場合は、退去立会のお願いでご連絡する場合があります。

退去の精算

敷金や最終賃料の精算を行い、ご返金額がある場合、お客様指定の口座へ精算金をお振込み致します。
原状回復費用（未納家賃がある場合はこれも含むます）が敷金を超える場合は、別途ご請求にて不足分をお支払いただきます。
ご精算は、解約日から1～2ヶ月ほどお時間をいただいております。