オーナー様へ（賃貸）
賃貸
オーナー様・入居者様・管理会社（三幸）の
三者の幸せの向上を目指しています
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- ・賃貸条件・募集計画の提案。
- ・積極的な広告活動（インターネット、賃貸住宅雑誌等）の実施。
- ・管理看板・入居者募集看板の設置。
- ・リピーター（法人や知人からの紹介、住み替え等）。
- ・高崎駅前の好立地。
- ・協力業者との連携。
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- ・入居の申込み・審査（家賃保証会社の利用）。
- ・契約書類（賃貸借契約書・重要事項説明書）の作成。
- ・入居者への重要事項説明。
- ・住宅総合保険の加入依頼。
- ・鍵の引き渡し。
- ・更新のお知らせと書類の締結。
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- ・入居者からの問合せ全般対応。
- ・建物不具合の早急な対応。
- ・緊急時の24時間対応。
- ・苦情（トラブル・クレーム）処理。
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- ・入居者からの解約受付。
- ・オーナー様への通知。
- ・退去時の立会い、鍵の返却受付。
- ・退去精算業務。
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- ・修繕箇所の確認と対処方法の検討。
- ・オーナー様へリフォーム提案。
- ・大規模修繕（外壁塗装等）の提案。
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- ・定期点検と定期清掃の実施。
- ・設備不良の早期発見と対応。
- ・消防設備点検など法令点検の実施。
- ・空室管理。
- ・外構・駐車場の管理。
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- ・入居者から家賃集金。
- ・敷金の受託保管。
- ・毎月の賃料精算表の送付。
- ・オーナー様への送金処理。
- ・毎月の送金明細の送付。
- ・年間収支明細の作成。
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- ・定期点検と定期清掃の実施。
- ・設備不良の早期発見と対応。
- ・消防設備点検など法令点検の実施。
- ・空室管理。
- ・外構・駐車場の管理。
管理実績
